Oferuję do sprzedaży obiekt usługowo-produkcyjno-mieszkalny o ogólnej powierzchni użytkowej 974,9 m 2 , w tym: 273 m 2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch kondygnacjach z tarasem o powierzchni 110m2 , 590 m 2 powierzchni piekarnio-cukierni wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym oraz biurem i 111,5 m 2 powierzchni biurowej z zapleczem socjalnym. Nieruchomość posiada trzy bramy garażowe.

Budynek spełnia wszystkie normy BHP, HACCP wymagane przy produkcji spożywczej. Część produkcyjna posiada m.in.: system nawiewno - wentylacyjny - rekuperator z wymiennikiem powietrza, 3 chłodnie, posadzki zmywalne. Część usługowa przeznaczona jest pod działalność produkcyjną, piekarniczą, cukierniczą. Część mieszkalna doprowadzona jest do stanu deweloperskiego.
Możliwość wyodrębnienia 3 niezależnych mieszkań.

Budynek usadowiony jest w drugiej linii zabudowy na działce o powierzchni 1412 m 2 Dojazd odbywa się wybrukowaną drogą. Przy budynku znajduje się parking na 10 samochodów.
Obiekt zlokalizowany jest przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, w odległości ok. 500 m od węzła autostrady A1.
Brak wpływów eksploatacji górniczej na terenie inwestycji.

Obiekt idealnie nadaje się do dowolnej adaptacji biurowej , hotelowej , magazynowej.

Zapraszam do kontaktu.
Krzysztof

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości