** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, ANI PODATKU PCC 2% **

Doskonała jakość wykonania, nowoczesna i bardzo funkcjonalna bryła, przemyślany projekt oraz bliskość do wjazdu/zjazdu na A1 to główne cechy oferty, którą Państwu z przyjemnością prezentuję :)

Domy na Boryńskiej, czyli eleganckie osiedle domów jednorodzinnych w Świerklanach, na które składa się 10 domów wolnostojących i cztery w zabudowie bliźniaczej.

Wszystkie budynki są identyczne, różnią się wyłącznie powierzchnią działek, na których są posadowione. Budynki wolnostojące mają działki o powierzchniach po 700 m2, z wyjątkiem budynku 07, który ma działkę o powierzchni 745 m2. Budynki w zabudowie bliźniaczej natomiast mają działki o powierzchniach: 408, 409, 485 i 486 m2.

Jak już wyżej wspomniałam projekt jest gruntownie przemyślany. Pomieszczenia są przestronne, bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, a ścianki kolankowe wysokie na tyle, by jak najwięcej wyciągnąć z metrażu budynków i uczynić pomieszczenia na poddaszu jak najbardziej ustawne i funkcjonalne.

Pomyślano również o garażu zamkniętym w bryle budynku oraz pomieszczeniu technicznym z wyjściem na ogród.

Na parterze każdego budynku znajdziemy przestronną i otwartą kuchnię, jadalnię umiejscowioną przy dużym oknie tarasowym oraz strefę dzienną z kominkiem, który jest nie tylko dodatkowym źródłem ciepła w tej części domu, ale przede wszystkim tworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory.
Obok wiatrołapu znajduje się ponadto mała łazienka.

Na poddaszu zlokalizowano cztery sypialnie oraz główną łazienką, zapewniając mieszkańcom prywatność i sprzyjającą odpoczynkowi ciszę.

Zabudowa bliźniacza została tak zaprojektowana, aby poprzez złączenie budynków garażami dać maksymalne poczucie odrębności i prywatności każdemu z mieszkańców.

Powierzchnia użytkowa każdego budynku to 131,54 m² (powierzchnia mieszkalna wynosi 111,08 m², natomiast powierzchnia garażu i pomieszczenia technicznego to 20,46 m²).

Szczegółowo wygląda to następująco:
a) parter: 80,46 m² (wiatrołap 3,45m², hol 7,32 m², kuchnia 10,10 m², strefa dzienna z jadalnią 36,12 m², łazienka 3,01 m², pomieszczenie techniczne 4,65 m², garaż 15,81 m2),

b) poddasze użytkowe: 51,08 m2 (sypialnia 1 10,36m², sypialnia 2 - 9,83 m², sypialnia 3 10,21m², sypialnia 4 9,79 m², hol 5,95 m², łazienka 4,94 m²).

Standard wykończenia zawarty w cenie:

Ściany zewnętrzne ocieplone warstwą styropianu o grubości 20 cm, ściany wewnętrzne, posadzki - wylewki cementowe.
Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm, pokryty blachą na rąbek.
Biegi schodowe i podesty klatek schodowych - betonowe.
Energooszczędne ocieplone drzwi zewnętrzne. Brama garażowa otwierana automatycznie. Energooszczędne okna PCV trzyszybowe z przygotowanym miejscem na montaż rolet zewnętrznych na parterze.
Podjazd do garażu i dojście do budynku utwardzone.

Instalacje:
Woda zimna i ciepła według projektu branżowego.
Kanalizacja sanitarna - wewnętrzna i zewnętrzna.
Centralne ogrzewanie ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem pomieszczenia technicznego z ekonomicznym i energooszczędnym kondensacyjnym kotłem gazowym.
Instalacja elektryczna zgodnie z projektem branżowym, zakończona puszkami instalacyjnymi.
Energooszczędna mechaniczna instalacja wentylacyjna z odzyskiem ciepła.
Przygotowanie pod instalację alarmową i teletechniczną.

Oddanie do użytkowania pierwszych trzech budynków planowane jest na czerwiec 2025 r.

CENA przedmiotowych budynków to 860.000 zł.

** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, ANI PODATKU PCC 2% **

KONTAKT: Beata Brzezina-Pasionek tel.  


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Beata Brzezina-Pasionek Licencja nr 4714
Ubezpieczenie OC zawodowe PZU SA na kwotę 1 mln PLN