Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny i energooszczędny parterowy dom w stanie pełnym deweloperskim, murowany z garażem w bryle. Położony w Świerklanach, posadowiony na działce o powierzchni o 640 m2.

Warto podkreślić, że lokalizacja tego miejsca pozwala na szybki dojazd do zjazdu A1
jak również szybki i dogodny dojazd do Jastrzębia-Zdroju, Wodzisławia Śl. Żor czy Rybnika.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 143 m2 wraz z garażem. Pow. użytkowa ma pow. 114 m2 pow. użytkowej.

Na parterze znajduje : wiatrołap z przejściem do garderoby, przedpokój, przestronny duży salon z oknem panoramicznym, połączony z jadalnią , kuchnia wraz ze spiżarnią, z salonu wyjście na duży taras, oddzielne 3 sypialnie, w tym w jednej z sypialni duża garderoba, 2 łazienki w jednej miejsce na kabinę w drugiej na wannę, pom. gospodarcze, duży garaż, wraz z pomieszczeniem gospodarczym i wyjściem do ogrodu+ wejście na duży przestronny strych.

Budynek budowany z wysokiej jakości materiałów. Bardzo dobrze docieplony. Stropy drewniane docieplone 15 cm wełny mineralnej, w suficie podwieszanym dodatkowo 10 cm wełny, dach docieplony 15 cm co daje 40 cm docieplenia dachu. Na dachu płaska dachówka OREA. Dach dwuspadowy co daje możliwość zainstalowania fotowoltaiki.
Dodatkowo zamontowana wentylacja mechaniczna- rekuperacja.
Instalacja alarmowa, antenowa, pod monitoring oraz wyprowadzenia pod kamery.

Ogrzewanie w całym budynku wodne podłogowe, zainstalowana pompa ciepła.
Dom docieplony i otynkowany w nowoczesnym stylu.

Atutem tej nieruchomości są:
-dom z odbiorem technicznym budynku oraz nadaniem numeru domu
-super lokalizacja
-działka zagospodarowana, nasadzenia roślin,
-utwardzone podjazdy
-działka ogrodzona z 3 części bez frontowej strony
-rekuperacja
-luźna zabudowa nowych domów jednorodzinnych, wokół dużo zieleni
-utwardzone podjazdy do garażu,
-wszystko wykonane z wysokiej jakości materiałów
-rolety zewnętrzne na całym parterze sterowane elektrycznie
-dom bardzo oszczędny i ekologiczny b. dobrze docieplony
-okna tarasowe 2 szt. HST bardzo wygodne w użytkowaniu
-duży taras drewniany
-okna 3 szybowe VEKA w kolorze grafitu
-na ścianach płyty KG + gładź
-szambo 8 m3
-pompa ciepła oraz rekuperacja

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Cena 885 000 brutto

Kupujący nie płaci 2% PCC

Serdecznie zapraszamy na prezentację

W profesjonalny sposób pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia transakcji, jak również w załatwieniu wszelkich formalności związanych z udzieleniem kredytu bankowego.
Przy procesie kupna nieruchomości, staramy się ograniczyć do minimum wysiłek i starania naszych Klientów, tak by cała transakcja przebiegła szybko i bezpiecznie.
Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.